Wszystko o warunkach w umowach przedwstępnych. Kiedy i dla kogo korzyści, a kiedy kłopoty? - Łódź
Advertisement
Kiedy? 26.11
Gdzie? Łódź
Wszystko o warunkach w umowach przedwstępnych.
Kiedy i dla kogo korzyści, a kiedy kłopoty?
AGENDA:
Warunki w umowach przedwstępnych.
Idealna sprzedaż to taka, gdy sprzedający perfekcyjnie przygotował swoja nieruchomość do transakcji, kupujący ma gotówkę, a wydanie następuje zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. Szybko, sprawnie i bez kłopotów.
Jednak w rzeczywistości sprzedaż nieruchomości nierzadko się komplikuje, a droga do aktu notarialnego może okazać się drogą przez mękę.
Zabezpieczenie transakcji polega na szybkiej diagnozie problemu, ustaleniu scenariusza działania i właściwym opisaniu sytuacji w umowie przedwstępnej. Wówczas z pomocą przychodzą warunki- dodatkowe zobowiązania stron, których spełnienie gwarantuje skuteczną sprzedaż. Jak zapisywać warunki, jak zabezpieczy interesy stron i gdzie czyhają pułapki- o tym na szkoleniu z radcą prawnym Ewą Klos-Rychter.
1. Umowa warunkowa to nie to samo, co przedwstępna. Kilka słów o umowach warunkowych.
2. Warunek w umowie przedwstępnej - jak to rozumie Jan Kowalski, a jak prawnik i kto ma rację?
3. Umowa przedwstępna jako zasadniczy etap dla realizacji warunków.
4. Jak opisać warunek w umowie przedwstępnej i skutki jego niedotrzymania.
5. Warunek a zapisy dotyczące zadatku - jak sprawić, aby skutecznie zabezpieczyć strony.
6. Warunki w umowach przedwstępnych-czyli przejdźmy do konkretów.
7. Co z tym kredytem?- gdy kupujący stawia warunek uzyskania kredytu. Inne warunki przy transakcjach kredytowych.
8. Sprzedam, gdy mi zapłacisz- czy można przeforsować warunek zapłaty ceny? Warunki przy transakcjach gotówkowych.
9. „Czyszczenie” księgi wieczystej warunkiem sprzedaży. Jak się pozbyć niechcianych wpisów?
10. Hipoteka - nie każda sprzedaż nieruchomości z hipoteką jest prosta. Sekrety warunków przy trudnych sprzedażach.
11. Pozyskanie kompletu dokumentów warunkiem zawarcia umowy sprzedaży. Najczęstsze braki w dokumentacji.
12. Warunkowa sprzedaż lokalu – omówienie najczęstszych sytuacji:
-podział lokalu,
-założenie księgi wieczystej,
-udokumentowanie remontów
-inne.
13. Warunkowa sprzedaż domu:
-uporządkowanie spraw budowlanych
-ujawnienie budynku na mapie/w księdze wieczystej
-inne.
-przy sprzedaży gruntów
14. Warunkowa sprzedaż gruntu:
-uzyskanie decyzji W-Z lub pozwolenia na budowę
-podział działki
-inne.
15. Gdy sprawy się komplikują- jak postępować, gdy warunek nie zostanie spełniony.
W trakcie szkolenia będziemy opierać się na kazusach i praktyce. Bez zbędnych historii, bez przynudzania-tylko konkrety.
Kto poprowadzi dla Was warsztaty:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik, od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trenerka na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników.
Zapisy:
https://forms.gle/WcVbCQZs65tG4Mtw6
Koszt szkolenia:
Jeśli chcesz być większą grupą zapraszamy do kontaktu zaproponujemy niższą cenę.
449 zł - przy zapisach i płatności do 18.06 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
549 zł - przy zapisach i płatności do 30.07 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
599 zł - przy zapisach i płatności do 30.08 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
629 zł - przy zapisach i płatności do 30.09 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
649 zł - przy zapisach i płatności do 30.10 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
699 zł przy zapisach z ostatniej chwili plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
Numer konta do wpłat:
PRO-PER-TY POLSKA Paweł Mastalerz Nieruchomości & Szkolenia
16 1940 1076 3281 3560 0000 0000
W tytule przelewu proszę wpisać nazwę szkolenia, datę szkolenia, nazwę firmy, imię i nazwisko uczestnika.
Faktury wystawiamy po dokonaniu płatności do 7 dni. Jeśli musisz mieć proformę, zgłoś się na poniższy adres.
W razie pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu:
[email protected], 690-006-924
Gdzie? Łódź
Wszystko o warunkach w umowach przedwstępnych.
Kiedy i dla kogo korzyści, a kiedy kłopoty?
AGENDA:
Warunki w umowach przedwstępnych.
Idealna sprzedaż to taka, gdy sprzedający perfekcyjnie przygotował swoja nieruchomość do transakcji, kupujący ma gotówkę, a wydanie następuje zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. Szybko, sprawnie i bez kłopotów.
Jednak w rzeczywistości sprzedaż nieruchomości nierzadko się komplikuje, a droga do aktu notarialnego może okazać się drogą przez mękę.
Zabezpieczenie transakcji polega na szybkiej diagnozie problemu, ustaleniu scenariusza działania i właściwym opisaniu sytuacji w umowie przedwstępnej. Wówczas z pomocą przychodzą warunki- dodatkowe zobowiązania stron, których spełnienie gwarantuje skuteczną sprzedaż. Jak zapisywać warunki, jak zabezpieczy interesy stron i gdzie czyhają pułapki- o tym na szkoleniu z radcą prawnym Ewą Klos-Rychter.
1. Umowa warunkowa to nie to samo, co przedwstępna. Kilka słów o umowach warunkowych.
2. Warunek w umowie przedwstępnej - jak to rozumie Jan Kowalski, a jak prawnik i kto ma rację?
3. Umowa przedwstępna jako zasadniczy etap dla realizacji warunków.
4. Jak opisać warunek w umowie przedwstępnej i skutki jego niedotrzymania.
5. Warunek a zapisy dotyczące zadatku - jak sprawić, aby skutecznie zabezpieczyć strony.
6. Warunki w umowach przedwstępnych-czyli przejdźmy do konkretów.
7. Co z tym kredytem?- gdy kupujący stawia warunek uzyskania kredytu. Inne warunki przy transakcjach kredytowych.
8. Sprzedam, gdy mi zapłacisz- czy można przeforsować warunek zapłaty ceny? Warunki przy transakcjach gotówkowych.
9. „Czyszczenie” księgi wieczystej warunkiem sprzedaży. Jak się pozbyć niechcianych wpisów?
10. Hipoteka - nie każda sprzedaż nieruchomości z hipoteką jest prosta. Sekrety warunków przy trudnych sprzedażach.
11. Pozyskanie kompletu dokumentów warunkiem zawarcia umowy sprzedaży. Najczęstsze braki w dokumentacji.
12. Warunkowa sprzedaż lokalu – omówienie najczęstszych sytuacji:
-podział lokalu,
-założenie księgi wieczystej,
-udokumentowanie remontów
-inne.
13. Warunkowa sprzedaż domu:
-uporządkowanie spraw budowlanych
-ujawnienie budynku na mapie/w księdze wieczystej
-inne.
-przy sprzedaży gruntów
14. Warunkowa sprzedaż gruntu:
-uzyskanie decyzji W-Z lub pozwolenia na budowę
-podział działki
-inne.
15. Gdy sprawy się komplikują- jak postępować, gdy warunek nie zostanie spełniony.
W trakcie szkolenia będziemy opierać się na kazusach i praktyce. Bez zbędnych historii, bez przynudzania-tylko konkrety.
Kto poprowadzi dla Was warsztaty:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik, od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trenerka na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników.
Zapisy:
https://forms.gle/WcVbCQZs65tG4Mtw6
Koszt szkolenia:
Jeśli chcesz być większą grupą zapraszamy do kontaktu zaproponujemy niższą cenę.
449 zł - przy zapisach i płatności do 18.06 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
549 zł - przy zapisach i płatności do 30.07 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
599 zł - przy zapisach i płatności do 30.08 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
629 zł - przy zapisach i płatności do 30.09 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
649 zł - przy zapisach i płatności do 30.10 plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
699 zł przy zapisach z ostatniej chwili plus dodatkowo przerwy kawowe płatne na miejscu gotówką
Numer konta do wpłat:
PRO-PER-TY POLSKA Paweł Mastalerz Nieruchomości & Szkolenia
16 1940 1076 3281 3560 0000 0000
W tytule przelewu proszę wpisać nazwę szkolenia, datę szkolenia, nazwę firmy, imię i nazwisko uczestnika.
Faktury wystawiamy po dokonaniu płatności do 7 dni. Jeśli musisz mieć proformę, zgłoś się na poniższy adres.
W razie pytań lub wątpliwości zapraszam do kontaktu:
[email protected], 690-006-924
Advertisement
Where is it happening?
Łódź, Lodz, Poland
Event Location & Nearby Stays:
Know what’s Happening Next — before everyone else does.
Host or PublisherOgólnopolskie Centrum Szkoleń Property Polska
