Souper LÉCan -Bureau à labo: réutiliser l'existant pour science de demain

Du bureau au laboratoire : réutiliser l’existant pour la science de demain -
Comment sélectionner le bâtiment et gérer les contraintes
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Face à la nécessité de réduire le carbone intrinsèque du secteur du bâtiment, à la disponibilité d’immeubles de bureaux sous-utilisés et au besoin de créer de nouvelles infrastructures scientifiques, la conversion de bureaux en laboratoires apparaît comme une solution particulièrement prometteuse. Toutefois, tous les bâtiments ne sont pas de bons candidats et la réutilisation de l’existant ne garantit pas, à elle seule, la création d’un laboratoire durable.

Cette présentation proposera d’abord une méthode multidisciplinaire permettant d’évaluer le potentiel réel d’un bâtiment. Elle examinera les principaux critères architecturaux, structuraux, mécaniques, électriques et opérationnels, notamment la hauteur entre planchers, la trame des colonnes, la capacité portante des dalles et de la toiture, la performance vibratoire, la disponibilité des gaines techniques, les parcours logistiques, la ventilation spécialisée, les rejets de hottes, les gaz de laboratoire, les effluents et la gestion des matières dangereuses. L’objectif sera de distinguer les contraintes véritablement éliminatoires de celles qui peuvent être atténuées par une conception ciblée.

Ces principes seront ensuite illustrés par l’étude de cas de 1 Triton Square, à Londres, un ancien immeuble de bureaux et de salles de marché transformé en environnement multi-occupant destiné aux sciences de la vie et aux entreprises technologiques. Le projet démontre comment les essais in situ, la calibration des modèles vibratoires, le zonage des usages, les interventions structurales localisées et l’intégration progressive des systèmes électromécaniques ont permis de travailler avec les capacités réelles du bâtiment plutôt que de recourir à un renforcement généralisé.

La présentation explorera également la contribution de l’économie circulaire, notamment par la conservation de la structure et de la façade ainsi que par le réemploi d’acier structural et de panneaux de plancher surélevé. Elle mettra en évidence une distinction essentielle : la flexibilité permet aux laboratoires de changer, tandis que l’adaptabilité permet au bâtiment de continuer à accueillir des usages qui n’étaient pas connus au moment de sa conception.

À travers les décisions, les prototypes, les compromis et les leçons apprises du projet, les participants découvriront une approche pragmatique de la conversion : choisir le bon actif, mesurer avant de renforcer, concentrer les interventions là où elles créent une réelle valeur et préserver des options plutôt que tenter de prédire tous les besoins futurs.

Objectifs d’apprentissage: à la fin de la présentation, les participants seront en mesure de :

• Reconnaître les principaux critères permettant d’évaluer la faisabilité d’une conversion de bureaux en laboratoires.
• Distinguer les contraintes éliminatoires des contraintes atténuables, afin de mieux orienter les décisions de diligence raisonnable.
• Comprendre le rôle des essais, de la calibration et du zonage dans la gestion des charges structurales et des vibrations.
• Évaluer l’incidence des infrastructures électromécaniques sur la configuration du bâtiment, la superficie utile et la stratégie de conversion.
• Identifier des possibilités concrètes de réemploi et d’économie circulaire dans un projet de laboratoire.
• Intégrer les principes de flexibilité, d’adaptabilité et de réversibilité afin de prolonger la durée de vie utile des infrastructures scientifiques.

La présentation sera donnée par Anaëlle Perez et Nicholas Di Tommaso de chez Arup.

Anaëlle Perez est Associate Principal, Science Leader chez Arup et spécialiste de la planification de laboratoires et d’installations scientifiques. Elle possède près de 30 ans d’expérience dont 20 en conception, programmation et réalisation d’environnements complexes destinés à la recherche, à l’innovation et aux activités techniques.

Son expertise couvre notamment la planification de laboratoires, l’intégration des équipements scientifiques, la coordination des exigences techniques et la mobilisation des utilisateurs. Elle accompagne les clients et les équipes de conception afin de transformer les besoins scientifiques en environnements performants, sécuritaires, flexibles et adaptés à leur évolution.

Dans cette conférence, Anaëlle Perez présentera les critères essentiels permettant d’évaluer le potentiel de conversion d’un immeuble de bureaux en laboratoires. À travers l’étude de cas de 1 Triton Square, à Londres, elle abordera les défis liés à la structure, aux vibrations, aux systèmes électromécaniques, aux gaz de laboratoire, au réemploi des matériaux et à l’adaptabilité à long terme.

Nicholas Di Tommaso, ing., est ingénieur sénior en structures du bâtiment et chargé de projet chez Arup cumulant 13 années d’expérience. Membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec, il détient un baccalauréat et une maîtrise en génie de l’Université McGill. Son expertise couvre l’analyse et la conception de structures en béton armé et en acier, ainsi que l’évaluation, la réhabilitation et la transformation de bâtiments existants et patrimoniaux. Il s’intéresse particulièrement à la réutilisation adaptative et à la réhabilitation sismique. Dans le cadre de cette présentation, il abordera les enjeux structuraux liés à la conversion de bureaux en laboratoires, notamment les charges d’exploitation, les vibrations, l’intégration des services techniques et les interventions permettant de limiter les renforcements

Cette conférence sera donnée en français.

18h00 Cocktail

18h50 Début de la présentation et service du repas.

Coût incluant repas (excluant les taxes et les frais de service Eventbrite)

Membre LÉCan / SLCan : 35 $

Non-membre : 65 $

ATTENTION - Le souper va se dérouler au bureau de Pageau Morel situé au 210 Crémazie O, Montréal, H2P 1C6.

Le bureau est situé à moins de 1 km de marche de la station de métro Crémazie. Du stationnement gratuit est aussi disponible sur place à l'arrière du bâtiment.

Inscription obligatoire avant le lundi 28 septembre 2026 à midi.

Les soupers conférences de LÉCan sont admissibles comme activité de formation dirigée selon les exigences de formation continue obligatoire de l'Ordre des architectes du Québec et de l'Ordre des ingénieurs du Québec.

Pour toutes questions, vous pouvez nous contacter à : [email protected]