Propiedades, Divorcios, Inversionistas y Empresas:Clase de CE

Eres un agente y alguien se acerca a ti para enlistar la propiedad de su padre fallecido. ¿Pueden ellos firmar un Contrato de Listado? Tus clientes están divorciados y tienen una casa para vender, ¿qué sucede si uno de los cónyuges no firma el contrato? Un inversionista tiene un contrato para comprar una propiedad y quiere venderlo o asignarlo, ¿puedes enlistar la propiedad aún? Al trabajar con una LLC, ¿cómo sabes que la persona con la que estás tratando puede involucrar a la empresa en negocios? ¿Qué formularios de contrato puedo usar antes de que una persona tenga autoridad para firmar y cómo firman después de obtener la autoridad para firmar? ¿Qué debo revelar en un Contrato de Corretaje de Bienes Raíces o en un Contrato de Compra y Venta? Este curso presenta a los Agentes de Bienes Raíces los problemas contractuales y legales de estos escenarios con respecto al listado y venta de bienes raíces en Georgia.

Al completar este curso, los estudiantes comprenderán:

• Cómo ayudar al público comprador y vendedor con sus necesidades de bienes raíces cuando están involucrados con una herencia, un divorcio, un inversionista o tratan con una entidad comercial.
• Cómo guiar a clientes y clientes con respecto a estos problemas sin ejercer la abogacía.
• Qué documentación es necesaria para que una persona firme un contrato de bienes raíces.
• Cuándo es necesario llevar una herencia a través de un proceso de sucesión.
• Cómo diferenciar a una persona en el título frente a la persona responsable de una hipoteca.
• Cómo investigar en GSCCCA y Secretaría de Estado de Georgia para obtener información de título.
• Qué es necesario para un contrato ejecutable para bienes raíces en Georgia.
• Las diferencias entre un contrato anulable y inválido, y un contrato no ejecutable para bienes raíces en Georgia.

Instructor: Debra Betolatti
Para preguntas sobre inscripción, llame al 770-835-4311 o envíe un correo electrónico a [email protected].

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