Conferenza sul Mercato Immobiliare

Nel 2023 il mercato residenziale italiano ha manifestato un certo dinamismo con un’attività più intensa nella prima parte dell’anno seguita da un moderato rallentamento nei trimestri successivi in linea con i cicli stagionali. Nonostante un generale calo delle transazioni la Lombardia si conferma regione trainante a livello nazionale. Questi i temi che verranno trattati durante la Conferenza sul Mercato Immobiliare promossa da RE/MAX Italia in programma venerdì 17 maggio 2024 presso il RE/MAX Italia Building di via Vittorio Locchi a Milano. Durante l’appuntamento di sicuro interesse per i professionisti del real estate Dario Castiglia - CEO & Founder di RE/MAX Italia - analizzerà i trend di mercato con uno specifico focus sul contesto milanese e lombardo.

Secondo i dati elaborati dal Centro Studi di RE/MAX Italia nel tessuto economico attuale emergono tendenze promettenti che daranno slancio al settore immobiliare. Si prevede che la domanda sarà alimentata soprattutto dalla sostituzione della prima casa o dall'acquisto di una seconda abitazione con una chiara inclinazione verso immobili di dimensioni più contenute. Inoltre come evidenziato da Castiglia "le prospettive per i prossimi mesi con una possibile riduzione dei tassi di interesse stanno già generando un'atmosfera positiva tra consumatori e imprese".

A supporto di queste dichiarazioni durante la Conferenza sul Mercato Immobiliare verranno anche condivisi i dati riportati nella nona edizione di Real Estate DATA HUB il rapporto realizzato dai Centri Studi di RE/MAX Italia e di Avalon Real Estate e dall’Ufficio Studi di 24MAX che contiene analisi dettagliate sull’andamento del mercato immobiliare italiano nel 2023 e un outlook per il 2024 con un focus su Milano e Lombardia.

L’IMMOBILIARE RESIDENZIALE A MILANO E IN LOMBARDIA: ALCUNE ANTICIPAZIONI

I dati raccolti da Real Estate DATA HUB mettono in luce interessanti tendenze nel mercato immobiliare della Lombardia. Il trilocale rimane la preferenza predominante dei consumatori rappresentando il 4881% del totale delle transazioni seguito dal bilocale con il 3140%. Tuttavia ci sono variazioni significative tra le province: il bilocale emerge come soluzione più intermediata a Cremona e Milano mentre a Mantova si prediligono immobili di dimensioni più generose con quattro o più locali. Nel corso del 2023 i giorni di mercato in Lombardia hanno registrato una sostanziale stabilità con una diminuzione rispetto agli anni precedenti. Milano si distingue per tempi di vendita notevolmente inferiori alla media nazionale riflettendo la vivacità e l'attrattività del mercato immobiliare della città. Tuttavia c'è una nota di contrasto per quanto riguarda i tempi di locazione che a Milano sono aumentati passando da 41 a 46 giorni rispetto ai 40 giorni registrati a livello regionale. Un trend attribuibile all’aumento dei canoni di locazione che ha contribuito a disincentivare la domanda. Nel capoluogo lombardo cresce anche il prezzo medio al metro quadro degli immobili in vendita passando da 3.804 euro nel 2022 a 3.838 nel 2023 con un picco di 4.044 euro nel terzo trimestre condizionato dalla stagionalità e dalla diminuzione della domanda. Questo aumento dei prezzi interessa tutte le zone della città compresi i quartieri periferici ben collegati e le aree soggette a riqualificazione urbana.

Uno scenario articolato dunque ma ricco di opportunità per i professionisti che vorranno operare nel settore immobiliare scegliendo di sfruttare la forza di un network con oltre 25 anni di esperienza in Italia. Durante la Conferenza sul Mercato Immobiliare i trend emergenti saranno supportati dalle testimonianze di Broker RE/MAX che condivideranno le loro storie di successo. Imprenditori che hanno già conseguito importanti traguardi anche grazie alla filosofia win-win di RE/MAX. Da un lato infatti il franchising assicura organizzazione ed economie di scala offrendo vantaggi competitivi quali formazione continua strategie di marketing ed esclusivi strumenti tecnologici per creare un’attività di successo fin dalla fase di start up. Dall’altro la formula dello studio associato che si fonda sulla collaborazione tra professionisti e sulle sinergie tra broker e consulenti garantisce indiscussi plus in termini di flessibilità e competenze favorendo la massima penetrazione del mercato per un business profittevole.

CONFERENZA SUL MERCATO IMMOBILIARE DI RE/MAX ITALIA

Evento dedicato ai professionisti del settore immobiliare

Partecipazione gratuita previa registrazione al seguente link:

https://franchising.remax.it/conferenza-mercato-immobiliare-milano

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